8 Rue du Lunain, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 9 562 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°10 et de 4.87 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 8 Rue du Lunain, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 286 mètres
- - Collège Jean Moulin à 87 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 954 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 713 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 145 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 241 mètres
Ventes au 8 Rue du Lunain
Les 5 ventes au 8 Rue du Lunain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 321 €/m². Avec un prix moyen de 9 562 €/m², le 8 Rue du Lunain se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lunain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lunain se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
