9 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 11 867 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°12 et de 10.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 196 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 196 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 196 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 235 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 9 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 655 €/m². Avec un prix moyen de 11 867 €/m², le 9 Rue Gassendi se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gassendi se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
