13 Rue Gazan, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 109 €

de 8 835 € à 10 899 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Gazan, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 109 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°13 b et de 0.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Rue Gazan, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 1180 mètres
- Paris FC Collège à 408 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 878 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 943 mètres
- E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 338 mètres
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 299 mètres

Ventes au 13 Rue Gazan

Une vente a été recensée au 13 Rue Gazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

550 000 €(10 577 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

13 Rue Gazan, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 b Rue Gazan(10 012€)

11 Rue Gazan(10 039€)

8 Rue Gazan(10 017€)

15 Rue Gazan(9 462€)

10 Rue Gazan(9 060€)

9 b Rue Gazan(10 036€)

6 Rue Gazan(10 035€)

17 Rue Gazan(9 069€)

Prix du 13 Rue Gazan dans son marché local

Prix du 13 Rue Gazan par rapport à la voie

Sur Rue Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 062 €/m². Avec un prix moyen de 10 109 €/m², le 13 Rue Gazan se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gazan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gazan se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reille, 75014 Paris 14e(9,252 €)

Place Jacques Debu-Bridel, 75014 Paris 14e(9,863 €)

Rue Lemaignan, 75014 Paris 14e(9,331 €)

Rue Liard, 75014 Paris 14e(10,119 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.