Rue Lemaignan, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lemaignan, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 537 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lemaignan dans son marché local
Prix Rue Lemaignan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lemaignan se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lemaignan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lemaignan est de 33.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.69 € à 38.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lemaignan
Les ventes enregistrées Rue Lemaignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lemaignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 1206 mètres
- - Paris FC Collège à 530 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 859 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 248 mètres
- - E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lemaignan
Adresses Rue Lemaignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lemaignan, classées par tranches de numéros.
