11 Rue Marguerin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerin, affiche un prix moyen de 10 403 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°12 et de 4.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Marguerin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 241 mètres
- - Collège Jean Moulin à 83 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 998 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 722 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 111 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 210 mètres
Ventes au 11 Rue Marguerin
Les 2 ventes au 11 Rue Marguerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerin dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerin par rapport à la voie
Sur Rue Marguerin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 908 €/m². Avec un prix moyen de 10 403 €/m², le 11 Rue Marguerin se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marguerin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
