12 Rue Marguerin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerin, affiche un prix moyen de 9 128 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 12 Rue Marguerin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Petit Montrouge 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 227 mètres
- - Collège Jean Moulin à 78 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1002 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 716 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 113 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marguerin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marguerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerin par rapport à la voie
Sur Rue Marguerin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 908 €/m². Avec un prix moyen de 9 128 €/m², le 12 Rue Marguerin se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marguerin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
