20 Rue Montbrun, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 591 €

de 7 330 € à 10 139 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 591 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°22 et de 7.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 20 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 222 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 372 mètres
- Collège Jean Moulin à 147 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 814 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 627 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 198 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 290 mètres

Ventes au 20 Rue Montbrun

Les 3 ventes au 20 Rue Montbrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2021

110 000 €(8 302 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.25 m²

20 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e

26 février 2020

350 000 €(10 442 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.52 m²

20 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e

13 octobre 2020

290 000 €(8 345 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.75 m²

20 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Montbrun(9 137€)

21 Rue Montbrun(9 304€)

24 Rue Montbrun(9 084€)

18 Rue Montbrun(8 879€)

23 Rue Montbrun(9 932€)

26 Rue Montbrun(9 309€)

17 Rue Montbrun(9 192€)

16 Rue Montbrun(9 748€)

Prix du 20 Rue Montbrun dans son marché local

Prix du 20 Rue Montbrun par rapport à la voie

Sur Rue Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 539 €/m². Avec un prix moyen de 8 591 €/m², le 20 Rue Montbrun se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Montbrun se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.