22 Rue Montbrun, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 137 €

de 7 360 € à 10 180 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 137 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°20 et de 0.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 218 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 371 mètres
- Collège Jean Moulin à 145 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 823 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 637 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 195 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 286 mètres

Ventes au 22 Rue Montbrun

Les 2 ventes au 22 Rue Montbrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

303 000 €(9 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.74 m²

22 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e

13 octobre 2023

874 450 €(10 490 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.36 m²

22 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Montbrun(8 591€)

24 Rue Montbrun(9 084€)

21 Rue Montbrun(9 304€)

23 Rue Montbrun(9 932€)

26 Rue Montbrun(9 309€)

25 Rue Montbrun(9 880€)

18 Rue Montbrun(8 879€)

17 Rue Montbrun(9 192€)

Prix du 22 Rue Montbrun dans son marché local

Prix du 22 Rue Montbrun par rapport à la voie

Sur Rue Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 539 €/m². Avec un prix moyen de 9 137 €/m², le 22 Rue Montbrun se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montbrun se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.