9 Rue Niepce, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 184 €

de 8 868 € à 11 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Niepce, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 184 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7 et de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue Niepce, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 591 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 122 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 166 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 262 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 561 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 367 mètres
- E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Niepce(10 117€)

4 Rue Niepce(10 086€)

5 Rue Niepce(10 181€)

13 Rue Niepce(9 895€)

14 Rue Niepce(10 177€)

3 Rue Niepce(10 120€)

15 Rue Niepce(10 132€)

2 b Rue Niepce(9 728€)

Prix du 9 Rue Niepce dans son marché local

Prix du 9 Rue Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 10 050 €/m². Avec un prix moyen de 10 184 €/m², le 9 Rue Niepce se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Niepce par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Niepce se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château Ouvrier, 75014 Paris 14e(10,164 €)

Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris 14e(9,389 €)

Rue Guilleminot, 75014 Paris 14e(9,814 €)

Rue Pernety, 75014 Paris 14e(9,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.