2 Rue Olivier Noyer, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olivier Noyer, affiche un prix moyen de 10 584 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 390 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 344 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 389 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 191 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 191 mètres
Ventes au 2 Rue Olivier Noyer
Une vente a été recensée au 2 Rue Olivier Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olivier Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olivier Noyer, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olivier Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olivier Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olivier Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Olivier Noyer par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 9 662 €/m². Avec un prix moyen de 10 584 €/m², le 2 Rue Olivier Noyer se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olivier Noyer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Olivier Noyer se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Olivier Noyer à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Olivier Noyer est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
