2 b Rue Olivier Noyer, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 990 €

de 8 718 € à 11 309 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 b Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 990 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°2 et de 4.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 b Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 123 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 397 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 352 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1037 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 383 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 184 mètres
- E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 184 mètres

Ventes au 2 b Rue Olivier Noyer

Les 4 ventes au 2 b Rue Olivier Noyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2021

540 100 €(11 491 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

2 b Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e

20 juillet 2023

340 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

2 b Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e

18 février 2025

372 000 €(8 708 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.72 m²

2 b Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e

16 novembre 2021

430 000 €(12 737 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.76 m²

2 b Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Olivier Noyer(10 713€)

4 Rue Olivier Noyer(10 474€)

5 Rue Olivier Noyer(10 233€)

1 Rue Olivier Noyer(10 486€)

9 Rue Olivier Noyer(9 648€)

6 Rue Olivier Noyer(9 620€)

11 Rue Olivier Noyer(10 245€)

3 Rue Léonidas(10 496€)

Prix du 2 b Rue Olivier Noyer dans son marché local

Prix du 2 b Rue Olivier Noyer par rapport à la voie

Sur Rue Olivier Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 9 710 €/m². Avec un prix moyen de 9 990 €/m², le 2 b Rue Olivier Noyer se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Olivier Noyer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Olivier Noyer se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Anne-Marie Bauer, 75014 Paris 14e(9,789 €)

Rue Bénard, 75014 Paris 14e(9,555 €)

Rue Didot, 75014 Paris 14e(9,211 €)

Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris 14e(9,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Olivier Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Olivier Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.