5 Villa d'Orléans, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 141 €

de 7 644 € à 10 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Villa d'Orléans, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 141 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 et de 0.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 5 Villa d'Orléans, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 12 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 133 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 303 mètres
- Collège Jean Moulin à 103 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 837 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 566 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 286 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 380 mètres

Ventes au 5 Villa d'Orléans

Les 3 ventes au 5 Villa d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

495 000 €(10 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.12 m²

5 Villa d'Orléans, 75014 Paris 14e

10 mai 2022

480 000 €(9 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.5 m²

5 Villa d'Orléans, 75014 Paris 14e

26 octobre 2023

758 000 €(9 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.87 m²

5 Villa d'Orléans, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Villa d'Orléans(9 204€)

10 Villa d'Orléans(9 206€)

8 Villa d'Orléans(9 215€)

3 Villa d'Orléans(9 196€)

6 Villa d'Orléans(9 187€)

1 Villa d'Orléans(9 574€)

16 Passage Montbrun(9 376€)

18 Passage Montbrun(9 445€)

Prix du 5 Villa d'Orléans dans son marché local

Prix du 5 Villa d'Orléans par rapport à la voie

Sur Villa d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 9 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 141 €/m², le 5 Villa d'Orléans se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa d'Orléans par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa d'Orléans se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.55 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Passage Montbrun, 75014 Paris 14e(9,783 €)

Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e(9,598 €)

Rue Bezout, 75014 Paris 14e(9,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Villa d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.