38 Avenue Raphaël, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 152 €

de 8 996 € à 21 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Raphaël, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 152 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 19.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 38 Avenue Raphaël, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Muette 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison-atelier des sculpteurs Martel à 260 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 647 mètres
- Métro Ranelagh - ligne 9 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1257 mètres
- Collège Molière à 487 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1651 mètres
- Lycée général Molière à 487 mètres
- E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 188 mètres
- E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Raphaël(14 180€)

34 Avenue Raphaël(17 560€)

32 b Avenue Raphaël(17 116€)

32 Avenue Raphaël(17 181€)

30 Avenue Raphaël(17 140€)

2 Avenue Ingres(13 898€)

58 Boulevard de Beauséjour(12 921€)

60 Boulevard de Beauséjour(12 248€)

Prix du 38 Avenue Raphaël dans son marché local

Prix du 38 Avenue Raphaël par rapport à la voie

Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 15 162 €/m². Avec un prix moyen de 14 152 €/m², le 38 Avenue Raphaël se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Raphaël par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Raphaël se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 38.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ranelagh, 75116 Paris 16e(12,831 €)

Avenue Ingres, 75116 Paris 16e(12,071 €)

Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris 16e(12,050 €)

Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e(11,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.