4 Place de Mexico, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Mexico, affiche un prix moyen de 13 582 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Mexico, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Dauphine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 832 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 378 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 302 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 302 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 431 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 87 mètres
Ventes au 4 Place de Mexico
Une vente a été recensée au 4 Place de Mexico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Mexico, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Mexico dans son marché local
Prix du 4 Place de Mexico par rapport à la voie
Sur Place de Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 13 256 €/m². Avec un prix moyen de 13 582 €/m², le 4 Place de Mexico se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Mexico par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Mexico se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 19.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Mexico à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Mexico est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
