1 Rue Charles Dickens, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Dickens, affiche un prix moyen de 11 481 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Dickens, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 555 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 547 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 244 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 675 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 244 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 218 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 217 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Dickens
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Dickens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Dickens, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Dickens dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dickens, le prix moyen des appartements s'établit à 11 172 €/m². Avec un prix moyen de 11 481 €/m², le 1 Rue Charles Dickens se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Dickens par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Dickens se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Dickens à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Dickens est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
