14 Rue d'Andigné, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Andigné, affiche un prix moyen de 16 480 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Andigné, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Muette 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 448 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 813 mètres
- - Collège privé Gerson à 294 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 197 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 445 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Andigné
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Andigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Andigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Andigné, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Andigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Andigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Andigné dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Andigné par rapport à la voie
Sur Rue d'Andigné, le prix moyen des appartements s'établit à 15 050 €/m². Avec un prix moyen de 16 480 €/m², le 14 Rue d'Andigné se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Andigné par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Andigné se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 44.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Andigné à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Andigné est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 42.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
