16 Rue d'Andigné, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Andigné, affiche un prix moyen de 16 126 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Andigné, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Muette 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 461 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 816 mètres
- - Collège privé Gerson à 297 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 191 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 457 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 297 mètres
Ventes au 16 Rue d'Andigné
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Andigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Andigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Andigné, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Andigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Andigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Andigné dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Andigné par rapport à la voie
Sur Rue d'Andigné, le prix moyen des appartements s'établit à 15 050 €/m². Avec un prix moyen de 16 126 €/m², le 16 Rue d'Andigné se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Andigné par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Andigné se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 41.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Andigné à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Andigné est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
