24 a Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 12 082 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 1 local - 58 parkings - 280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 140 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 310 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 370 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 223 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 944 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 250 mètres
Ventes au 24 a Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 24 a Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue de Longchamp, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 24 a Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 263 €/m². Avec un prix moyen de 12 082 €/m², le 24 a Rue de Longchamp se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue de Longchamp se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue de Longchamp est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 41.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
