Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Bauches, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 369 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°3 et de 12.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 127 logements - 7 locaux - 282 parkings - 1120 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 16 ventes au 1 Rue des Bauches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bauches, le prix moyen des appartements s'établit à 11 399 €/m². Avec un prix moyen de 10 369 €/m², le 1 Rue des Bauches se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bauches se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bauches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
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