2 Rue des Bauches, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bauches, affiche un prix moyen de 11 415 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue des Bauches, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 508 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 88 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Collège Molière à 208 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1220 mètres
- - Lycée général Molière à 208 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 143 mètres
- - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bauches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bauches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bauches par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches, le prix moyen des appartements s'établit à 11 215 €/m². Avec un prix moyen de 11 415 €/m², le 2 Rue des Bauches se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bauches par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bauches se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
