Villa des Guignières, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa des Guignières, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Guignières dans son marché local
Prix Villa des Guignières par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Guignières se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Guignières à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa des Guignières est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.38 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Guignières
Les ventes enregistrées Villa des Guignières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Guignières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 36 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 786 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 263 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1105 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 263 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 223 mètres
- - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Guignières
Adresses Villa des Guignières
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Guignières, classées par tranches de numéros.
