20 Rue Mirabeau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 9 691 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 50.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mirabeau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Auteuil 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 142 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 983 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 282 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 282 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 192 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mirabeau, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 741 €/m². Avec un prix moyen de 9 691 €/m², le 20 Rue Mirabeau se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mirabeau se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mirabeau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mirabeau est de 32.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
