4 Rue Poussin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Poussin, affiche un prix moyen de 11 849 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Poussin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auteuil 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1078 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 222 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 222 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 178 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 272 mètres
Ventes au 4 Rue Poussin
Une vente a été recensée au 4 Rue Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Poussin, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Poussin dans son marché local
Prix du 4 Rue Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 316 €/m². Avec un prix moyen de 11 849 €/m², le 4 Rue Poussin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Poussin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Poussin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Poussin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Poussin est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
