3 Square Henry Paté, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Henry Paté, affiche un prix moyen de 9 760 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Henry Paté, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Auteuil 28 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 171 logements - 2369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 775 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 404 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 310 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 123 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Henry Paté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Henry Paté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Henry Paté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Henry Paté, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Henry Paté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Henry Paté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Henry Paté dans son marché local
Prix du 3 Square Henry Paté par rapport à la voie
Sur Square Henry Paté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 760 €/m², le 3 Square Henry Paté se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Henry Paté par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Henry Paté se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Henry Paté à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square Henry Paté est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 37.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
