4 Square Henry Paté, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Henry Paté, affiche un prix moyen de 9 822 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Henry Paté, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Auteuil 28 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 741 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 426 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 275 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 135 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 281 mètres
Ventes au 4 Square Henry Paté
Une vente a été recensée au 4 Square Henry Paté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Henry Paté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Henry Paté, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Henry Paté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Henry Paté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Henry Paté dans son marché local
Prix du 4 Square Henry Paté par rapport à la voie
Sur Square Henry Paté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 822 €/m², le 4 Square Henry Paté se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Henry Paté par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Henry Paté se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Henry Paté à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Square Henry Paté est de 31.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 37.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
