10 Villa Guibert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Guibert, affiche un prix moyen de 26 183 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Villa Guibert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Muette 18.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 474 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 342 mètres
- - Collège privé La Tour à 127 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 753 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 127 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 548 mètres
- - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Guibert, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Guibert dans son marché local
Prix du 10 Villa Guibert par rapport à la voie
Sur Villa Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 26 481 €/m². Avec un prix moyen de 26 183 €/m², le 10 Villa Guibert se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Guibert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Guibert se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 42.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.06 % sur 1 an et augmenté de 42.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
