8 Villa Guibert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Guibert, affiche un prix moyen de 26 702 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Villa Guibert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Muette 18.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 473 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 335 mètres
- - Collège privé La Tour à 122 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 746 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 122 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 549 mètres
- - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe à 96 mètres
Ventes au 8 Villa Guibert
Une vente a été recensée au 8 Villa Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Guibert, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Guibert dans son marché local
Prix du 8 Villa Guibert par rapport à la voie
Sur Villa Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 26 481 €/m². Avec un prix moyen de 26 702 €/m², le 8 Villa Guibert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Guibert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Guibert se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 45.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.06 % sur 1 an et augmenté de 42.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
