2 Villa Patrice Boudard, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Patrice Boudard, affiche un prix moyen de 11 125 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Patrice Boudard, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 566 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Molière à 426 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 68 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 342 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Patrice Boudard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Patrice Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Patrice Boudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Patrice Boudard, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Patrice Boudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Patrice Boudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Patrice Boudard dans son marché local
Prix du 2 Villa Patrice Boudard par rapport à la voie
Sur Villa Patrice Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 120 €/m². Avec un prix moyen de 11 125 €/m², le 2 Villa Patrice Boudard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Patrice Boudard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Patrice Boudard se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Patrice Boudard à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Patrice Boudard est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
