5 Avenue Carnot, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 12 621 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Carnot, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 718 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 977 mètres
- - Collège André Malraux à 449 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 319 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 391 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 391 mètres
Ventes au 5 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 5 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 829 €/m². Avec un prix moyen de 12 621 €/m², le 5 Avenue Carnot se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Carnot se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 10.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Carnot à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Carnot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.22 € à 41.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
