109 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 8 337 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°111 et de 7.75 % à celui du n°107 b.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 109 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 967 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 270 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 33 mètres
- - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 225 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 266 mètres
Ventes au 109 Avenue de Saint-Ouen
Les 4 ventes au 109 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 8 337 €/m², le 109 Avenue de Saint-Ouen se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Saint-Ouen se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 26.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
