Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 380 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°111 et de 4.31 % à celui du n°107 b.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 109 Avenue de Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 246 €/m². Avec un prix moyen de 8 380 €/m², le 109 Avenue de Saint-Ouen se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Saint-Ouen se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue de Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
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