39 b Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 9 197 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°39 et de 4.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 5 locaux.
À propos du 39 b Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 62 logements - 5 locaux - 73 parkings - 1466 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 927 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 51 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 51 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 152 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 63 mètres
Ventes au 39 b Avenue de Saint-Ouen
Les 6 ventes au 39 b Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 39 b Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 197 €/m², le 39 b Avenue de Saint-Ouen se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Avenue de Saint-Ouen se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
