53 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 9 801 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
À propos du 53 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 59 parkings - 1137 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 936 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 167 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 167 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 150 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 118 mètres
Ventes au 53 Avenue de Saint-Ouen
Les 7 ventes au 53 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 801 €/m², le 53 Avenue de Saint-Ouen se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Saint-Ouen se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
