71 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 10 162 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°69 et de 3.91 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 71 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 928 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 233 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 289 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 126 mètres
- - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache à 103 mètres
Ventes au 71 Avenue de Saint-Ouen
Les 3 ventes au 71 Avenue de Saint-Ouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 10 162 €/m², le 71 Avenue de Saint-Ouen se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Saint-Ouen se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
