9 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 10 000 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°11 et de 30.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 842 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 156 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 156 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 166 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 87 mètres
Ventes au 9 Avenue de Saint-Ouen
Les 6 ventes au 9 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 10 000 €/m², le 9 Avenue de Saint-Ouen se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Saint-Ouen se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
