7 Avenue des Ternes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Ternes, affiche un prix moyen de 13 061 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 12 locaux - 526 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 839 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 592 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 423 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 522 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 323 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 270 mètres
Ventes au 7 Avenue des Ternes
Les 11 ventes au 7 Avenue des Ternes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Ternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Ternes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Ternes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Ternes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ternes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 025 €/m². Avec un prix moyen de 13 061 €/m², le 7 Avenue des Ternes se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Ternes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Ternes se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 15.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Ternes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Ternes est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.95 € à 42.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
