9 Avenue des Ternes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ternes, affiche un prix moyen de 11 551 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 14 locaux - 820 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 837 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 599 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 427 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 513 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 321 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 266 mètres
Ventes au 9 Avenue des Ternes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Ternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Ternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Ternes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ternes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ternes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ternes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 025 €/m². Avec un prix moyen de 11 551 €/m², le 9 Avenue des Ternes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ternes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Ternes se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Ternes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Ternes est de 35.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.59 € à 42.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
