12 b Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue Mac-Mahon, affiche un prix moyen de 13 143 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 771 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 802 mètres
- - Collège André Malraux à 400 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 358 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 380 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 380 mètres
Ventes au 12 b Avenue Mac-Mahon
Les 3 ventes au 12 b Avenue Mac-Mahon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Avenue Mac-Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Avenue Mac-Mahon, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue Mac-Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue Mac-Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue Mac-Mahon dans son marché local
Prix du 12 b Avenue Mac-Mahon par rapport à la voie
Sur Avenue Mac-Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 930 €/m². Avec un prix moyen de 13 143 €/m², le 12 b Avenue Mac-Mahon se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue Mac-Mahon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue Mac-Mahon se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 15.8 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Avenue Mac-Mahon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 b Avenue Mac-Mahon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 41.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
