14 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Mac-Mahon, affiche un prix moyen de 12 314 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°12 b mais supérieur de 13.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 766 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 793 mètres
- - Collège André Malraux à 388 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 354 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 372 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 372 mètres
Ventes au 14 Avenue Mac-Mahon
Les 4 ventes au 14 Avenue Mac-Mahon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Mac-Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Mac-Mahon, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Mac-Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Mac-Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Mac-Mahon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Mac-Mahon par rapport à la voie
Sur Avenue Mac-Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 930 €/m². Avec un prix moyen de 12 314 €/m², le 14 Avenue Mac-Mahon se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Mac-Mahon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Mac-Mahon se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Mac-Mahon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Mac-Mahon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 42.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
