13 Avenue Niel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Niel, affiche un prix moyen de 12 336 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 13 Avenue Niel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 653 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 676 mètres
- - Collège André Malraux à 325 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1155 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 467 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 244 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Niel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Niel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Niel par rapport à la voie
Sur Avenue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 156 €/m². Avec un prix moyen de 12 336 €/m², le 13 Avenue Niel se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Niel se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
