9 Avenue Niel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Niel, affiche un prix moyen de 11 820 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Avenue Niel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 684 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 690 mètres
- - Collège André Malraux à 306 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 440 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 265 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Niel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Niel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Niel par rapport à la voie
Sur Avenue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 156 €/m². Avec un prix moyen de 11 820 €/m², le 9 Avenue Niel se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Niel se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
