21 Avenue Niel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Niel, affiche un prix moyen de 10 376 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°19 et de 10.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Avenue Niel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 573 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 644 mètres
- - Collège André Malraux à 382 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 492 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 202 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 142 mètres
Ventes au 21 Avenue Niel
Les 6 ventes au 21 Avenue Niel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Niel dans son marché local
Prix du 21 Avenue Niel par rapport à la voie
Sur Avenue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 156 €/m². Avec un prix moyen de 10 376 €/m², le 21 Avenue Niel se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Niel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
