23 Avenue Niel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Niel, affiche un prix moyen de 11 594 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°23 b et de 11.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 23 Avenue Niel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 722 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 551 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 637 mètres
- - Collège André Malraux à 399 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 474 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 195 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 142 mètres
Ventes au 23 Avenue Niel
Les 8 ventes au 23 Avenue Niel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Niel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Niel par rapport à la voie
Sur Avenue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 156 €/m². Avec un prix moyen de 11 594 €/m², le 23 Avenue Niel se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Niel se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.03 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
