Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue Niel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 456 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°44 mais supérieur de 13.96 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Ternes 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 26 parkings - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 46 Avenue Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 891 €/m². Avec un prix moyen de 11 456 €/m², le 46 Avenue Niel se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Niel se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 12.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des 3 frères
Paris 75018
Patrimoine Rentable
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