11 Passage Moncey, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 571 €

de 6 628 € à 10 254 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Passage Moncey, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 571 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 et de 2.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Passage Moncey, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 112 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 860 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1127 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 70 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 70 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 90 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 38 mètres

Ventes au 11 Passage Moncey

Une vente a été recensée au 11 Passage Moncey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

340 800 €(8 770 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.86 m²

11 Passage Moncey, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Moncey(8 813€)

13 Passage Moncey(8 816€)

9 Passage Moncey(9 021€)

8 Passage Moncey(8 984€)

7 Passage Moncey(8 825€)

6 Passage Moncey(9 402€)

5 Passage Moncey(9 890€)

3 Passage Moncey(8 910€)

Prix du 11 Passage Moncey dans son marché local

Prix du 11 Passage Moncey par rapport à la voie

Sur Passage Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 132 €/m². Avec un prix moyen de 8 571 €/m², le 11 Passage Moncey se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Moncey par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Moncey se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e(9,341 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Moncey

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.