2 Passage Moncey, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 701 €

de 8 219 € à 10 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

15 978 €

de 9 463 € à 24 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Moncey, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 701 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 et de 3.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Passage Moncey, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Épinettes 1.
1 niveau - 552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 83 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 904 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1178 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 21 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1412 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 21 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 128 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Moncey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Moncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Moncey(9 387€)

4 Passage Moncey(9 390€)

3 Passage Moncey(8 910€)

5 Passage Moncey(9 890€)

6 Passage Moncey(9 402€)

7 Passage Moncey(8 825€)

8 Passage Moncey(8 984€)

9 Passage Moncey(9 021€)

Prix du 2 Passage Moncey dans son marché local

Prix du 2 Passage Moncey par rapport à la voie

Sur Passage Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 132 €/m². Avec un prix moyen de 9 701 €/m², le 2 Passage Moncey se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Moncey par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Moncey se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 5.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e(9,341 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Moncey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.