10 Passage Saint-Michel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Saint-Michel, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Passage Saint-Michel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 812 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 115 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 115 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 92 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 61 mètres
Ventes au 10 Passage Saint-Michel
Les 4 ventes au 10 Passage Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Saint-Michel dans son marché local
Prix du 10 Passage Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 10 Passage Saint-Michel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Saint-Michel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Saint-Michel se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
