Passage Saint-Michel, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint-Michel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Michel dans son marché local
Prix Passage Saint-Michel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Michel se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Michel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Michel est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Michel
Les ventes enregistrées Passage Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 846 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 125 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1321 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 125 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 141 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Michel
Adresses Passage Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
