Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Passage Saint-Michel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 858 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 545 €/m². Avec un prix moyen de 9 858 €/m², le 11 Passage Saint-Michel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Saint-Michel se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 3.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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