10 Rue Biot, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 899 €

de 7 259 € à 11 521 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Biot, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 899 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 117 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 965 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1329 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 612 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 612 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 373 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 293 mètres

Ventes au 10 Rue Biot

Les 2 ventes au 10 Rue Biot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2020

413 293 €(11 678 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.39 m²

10 Rue Biot, 75017 Paris 17e

14 septembre 2022

410 000 €(12 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.18 m²

10 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Biot(8 465€)

12 Rue Biot(10 314€)

7 Rue Biot(9 343€)

9 Rue Biot(8 576€)

5 Rue Biot(9 221€)

12 b Rue Biot(10 066€)

6 b Rue Biot(9 586€)

6 Rue Biot(9 595€)

Prix du 10 Rue Biot dans son marché local

Prix du 10 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 899 €/m², le 10 Rue Biot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Biot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Biot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 3.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e(10,568 €)

Place de Clichy, 75017 Paris 17e(10,044 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.