8 Rue Biot, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 465 €

de 7 287 € à 11 566 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Biot, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 465 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°10 et de 8.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 919 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 94 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 972 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1335 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 619 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 619 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 380 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 299 mètres

Ventes au 8 Rue Biot

Une vente a été recensée au 8 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2024

458 000 €(7 245 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.22 m²

8 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Biot(9 899€)

5 Rue Biot(9 221€)

7 Rue Biot(9 343€)

6 b Rue Biot(9 586€)

12 Rue Biot(10 314€)

6 Rue Biot(9 595€)

9 Rue Biot(8 576€)

3 Rue Biot(9 955€)

Prix du 8 Rue Biot dans son marché local

Prix du 8 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 465 €/m², le 8 Rue Biot se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Biot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Biot se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e(10,568 €)

Place de Clichy, 75017 Paris 17e(10,044 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

12 m²

109 000 €

Paris 17ème, 75017